[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1. 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
-목록1. 지목은 전이나 현황은 대지.
-목록2. 건축물대장에 등재되어있지 않은 건물임.
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지 1.(위미리 1694-1) 제시목록상 전이나 실제 대지
소재지 2.(위미리 1694-1) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 2층 단독주택
(지1층, 1층, 2층)
건립되어 있으며, 건축물대장에 등재되어 있지 않은 건물임.
소재지 3.(위미리 1695-1) 제시목록상 전이나 실제 대지
소재지 4.(위미리 1695-1) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 2층 용도미상
(지1층, 1층, 2층)
건립되어 있으나 골조 공사가 완료된 후 내.외부 공사 중 공사가
중단되어 있는 상태로 건축물대장에 등재되어 있지 않은 건물임.
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.
* 본건 소재지 2, 4. 건물은 제주지방법원 2021카단10288호 부동산처분
금지가처분 사건의 별첨 현황조사보고서의 첨부된 감정평가서를 참조
하여 조사하였으며, 위 건물들의 공정율 등은 별첨 감정평가서 사본 참조.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
